Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 73,30 m2, użytkowej 69,30 m2 znajdujący się na działce o powierzchni 273 m2 położony w miejscowości Rokietnica (k. Poznania).
Nieruchomość mieści się na spokojnym osiedlu domków w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Rokietnica, niedaleko Poznania. To miejsce jest niezwykle ciche, wciąż rozwijające się, idealna lokalizacja dla tych, którzy pragną kameralnej atmosfery w swoim miejscu zamieszkania. Zaletą tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do drogi ekspresowej S11.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnie, restauracje oraz kościół.
- sklep Lidl - 10 min pieszo / 2 min autem
- przedszkole - 15 min pieszo / 2 min autem
- kościół - 20 min pieszo / 3 min autem
- sklep Biedronka - 20 min pieszo / 3 min autem
- kawiarnia - 23 min pieszo / 4 min autem
Atuty nieruchomości:
Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, posesja ogrodzona. Wielkość działki umożliwia zagospodarowanie zarówno na cele ogrodnicze, jak i rekreacyjne.
Rok budowy oraz wykończenia: 2021r.
Budynek:
⁃ Ocieplenie styropianem 18 cm,
- Okna 3 szybowe
- Drzwi antywłamaniowe,
- Strop betonowy Teriva
- Dachówka ceramiczna,
- Rolety manualne + 2 duże rolety automatyczne,
- Ocielanie stropu dodatkowo 5cm dachu
- Strych deskowany
Dom wykończony w roku 2021.
Ogrzewanie:
- Piec 2 funkcyjny gazowy.
- Ogrzewanie na parterze - podłogówka,
- Ogrzewanie na piętrze, korytarzu i łazience - podłogówka,
- W pokojach grzejniki
- Klimatyzacja na piętrze, przydatna w szybkim dogrzaniu pomieszczeń sypialnianych.
Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym 400zł.
Ogród:
- Podlewanie automatyczne.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap - 3,2 m2
- toaleta - 3 m2
- kuchnia - 4,6 m2
- salon - 25,4 m2
- klatka schodowa - 4 m2
Piętro:
- pokój - powierzchnia użytkowa 8 m2 (powierzchnia całkowita 9,6 m2)
- sypialnia - 9,5 m2
- gabinet - powierzchnia użytkowa 7 m2 (powierzchnia całkowita 8,1 m2)
- łazienka - powierzchnia użytkowa 5,2 m2 (powierzchnia całkowita 6,5 m2)
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości: Rokietnica położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Rokietnica.
Odległości od większej miejscowości:
Szamotuły - 18 km
Oborniki - 20 km
Poznań - 24 km
Media:
- prąd
- woda
- gaz
- światłowód
Atuty nieruchomości:
- Spokojna okolica
- Ogród do własnej aranżacji
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Zapraszam na prezentacje.
